百事娱乐:越秀服务挂牌上市 在管面积3260万平方米

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6月28日,越秀服务挂牌上市。作为中国城市运营服务商、粤港澳大湾区内提供综合物业管理服务的主要市场参与者,越秀服务以“地铁+物业”TOD综合物业管理模式、“地铁概念”区别于其他众多物业股。

越秀服务挂牌上市。新华网发

越秀服务成立于1992年,是越秀集团旗下、越秀地产板块属下的大型综合物业服务企业。1992年起,越秀服务以广州为起点,逐步进入粤港澳大湾区的其他城市,截至2020年12月31日,业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、中部、环渤海经济圈等区域,在管物业数量215个,在管面积3260万平方米,服务项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼等多种业态,并为长租公寓、养老地产、城市公共管理提供服务,拥有车场管理、设备维护、餐饮等多个平台,形成了多翼发展格局。

2018年至2020年,越秀服务的营业收入分别为7.63亿元、8.96亿元和11.68亿元,年均复合增长率达23.7%;净利润分别为0.47亿元、0.93亿元和2.04亿元,年均复合增长率高达107.5%。

越秀服务的控股股东越秀地产是国内TOD发展商之一。截至2020年12月31日,越秀地产拥有5个TOD住宅项目,由此,越秀服务已形成了TOD住宅管理和TOD站点或车辆段管理双结合的TOD综合物业管理模式。除了TOD物业业务,越秀服务也在积极拓展“物服+X”业务网络,参与国内地方政府 “智慧城市”的发展项目,进一步丰富业态。

粤港澳大湾区是越秀服务重要的战略发展区域,未来,越秀服务将整合优势的资源,紧跟国家级战略方向,布局系列产品和项目,在商业物业方面重点深耕粤港澳大湾区,进一步拓展上海、杭州等华东区域以及武汉、佛山等新一线城市的业务。截至2020年12月31日,越秀服务的版图已拓展至19个城市,当中6个位于粤港澳大湾区。

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